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中国有限公司(1928HK):伦敦人或难吊客胃口 维持“增持”评级 目

时间:2019-05-24 11:13 来源:未知 作者:admin 点击:

  中国母公司集团发布财报,当中 1Q19 澳门业绩: 净营收 23 亿美元,同比增长 9%,物业 EBITDA达 8.6 亿美元,同比增长 9.7%, 均高于市场预期。总 GGR(彩毛收入)8.2%,VIP -0.4%、中场 +13%, 对比行业的 0.5%、-13.4%、+17.2%。VIP GGR 超行业主要因为本季流水稳定,同比增 1%(对比 19Q1 的流水-23%、-30%),加上、城和百利宫本季赢率偏高。公司中场在赢率较高的情况下 GGR 弱于行业增速,主要由于中场流水同比跌 1%,本季流水同比也下滑 2%,反映公司中场整体流水疲软。

   VIP 本季流水主要由百利宫贡献,主要由于 VIP 厅改建完毕,VIP 流水同比大增 47%。同时,在 2018 年以来也积极布局 VIP 业务,例如: 1)客房 2 合 1 扩建完毕; 2)人 VIP 厅改建将在19 年完工; 3)2020 年有望完工 290 间四季酒店套房和 370 间伦敦人塔楼酒店套房; 4) 公司积极巩固与 VIP 中介的合作关系。虽然这些布局都主要针对高端客对于设施的要求,但具体效果还须进一步观察。

  中场方面,我们认为大桥开通后虽然访澳人流有明显增长(19Q1 澳门整体访客数量同比增 21%),但从本季受中低端客欢迎的人中场流水疲软来看(19Q1 流水同比仅增 1%,中场收增加是因为赢率较高),大桥效应未明显提振的中场业务。虽然人和澳的卫星场同样吸引较低端客,但户以彩为主,而去人主要以旅游为主。

  2007 年人开幕以来游客品味不断提升,我们认为伦敦人项目或难以复制当年人开幕后的盛况。十二年前内地居民收入和消费水平和现在比有较大差距,因此人凭借的主题设计,加上丰富的购物、 彩等元素,对于当时出国游经验较少的国内旅客有较大吸引力。但是,随着近年来居民消费水平提高、出国经验的丰富,主题的新鲜感已有所降低,如 2016 年底开幕至今中场份额仅增加约 1%。我们认为伦敦人设计风格与、人类似,较难吸引出国经历不断丰富的客,另一方面同质化的设计也可能产生分流。

  所以,我们认为伦敦人建成后或难以和人、产生协同效应。 由于人标志景点(如运河、贡多拉船、圣马可广场等)均在室内可以聚集人气,而的埃菲尔铁塔和伦敦人的大本钟均在室外,客在拍照游览、伦敦人后,可以直接离开转去别的景点或场,难以聚集人气。此外,伦敦人项目预计 2020 年底-2021 年初完工,大规模装修将在 19H2 开始,可能对城中场业务造成一定影响。整体来讲,我们认为中场业绩未来增长弹或有限。

  业绩弹或有限,唯 5.0%股息较吸引,TP 从 38 提至 44港元,维持增持

  年初至今涨幅达 18%,目前12M Forward EV/EBITDA 为 14.0x,高于的 12.7x、梅的 11.4x 和的 11.4x。从宏观和基数角度,我们仍认为收下行正在进入尾声,并看好 VIP 在下半年触底反弹有望带来行业边际改善。公司虽然积极布局 VIP 设施,但百利宫低基数也快结束,具体效果还须进一步观察,加上大桥旺丁不旺财或持续,以及未来伦敦人或难吊客胃口,我们认为中场在下半年以 VIP 为主导的复苏行情下,未来增长弹或有限, 唯公司5.0% 股息收益率较吸引。我们预计 19年 EBITDA 同比增 11%达 266 亿港元, 给予 2019 年 14x EV/EBITDA,TP 从 38 提至 44 港元,维持“增持”。

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